住宅購入と保険｜団信・火災・地震の関係を整理
ISSみつの編集部マイホームの購入は、保険を大きく見直すタイミング。団信・火災保険・地震保険の役割を整理しておきましょう。
3つのリスクと3つの保険
- 団体信用生命保険（団信）：ローン返済中に死亡・高度障害になったら、残りのローンを保険が完済。保険料はローン金利に含まれることが多い。
- 火災保険：火事・風水災などから建物・家財を守る。住宅ローンを組むと、金融機関から加入を求められるのが一般的。
- 地震保険：地震・噴火・津波による損害に備える。火災保険とセットで加入（単独では入れない）。
団信に入ったら、生命保険は見直せる
ここがポイント
団信でローン残債はカバーされるので、これまでの死亡保障はそのぶん減らせることが多いです。住宅購入は、生命保険を軽くできるチャンスでもあります。
地震保険のポイント
- 火災保険金額の30〜50%の範囲で設定
- 建物5,000万円・家財1,000万円が上限
- 免震・耐震等級・建築年などで保険料の割引あり
まとめ
住宅購入は「団信で生命保険を見直し」「火災＋地震で住まいを守る」の二本立てで整理すると、ムダなく備えられます。
※本記事は2026年6月時点の一般的な情報提供です。実際の取扱いは保険会社・商品により異なる場合があります。詳細は各保険会社の契約概要・重要事項説明書等をご確認ください。
